サンキホームでは、建物の引渡し後から、最長20年間の長期アフターメンテナンス保証を実施しております。
長年アフターメンテナンスを担当している専任スタッフによる定期点検とメンテナンスを通し、お住まいの状態を把握して
適切な保守管理をすることでいつまでも変わらない安心と快適な暮らしを実現いたします。
※最長20年間の保証には、当社指定による有償メンテナンスを受けていただく場合がございます。

最長20年保証システム

当社では、住宅を供給する事業者に義務付けられた住宅の10年間の瑕疵担保責任保険に加入しております。
（JIOわが家の保険にご加入いただきます※）
基礎や柱などの構造耐力上主要な部分（下記図参照：グリーンの部分）と、外壁や屋根などの雨水の侵入を防止する部分（下記図参照：ブルーの部分）に不具合が発生した場合に、補修等に要する費用を確保いたします。

期間は10年間で10年目に有償点検を実施し、規定の検査に合格した場合さらに10年間の延長ができます。
（有償メンテナンスが必要な場合もあります。）

※JIO「わが家の保険」はこちらをご覧下さい。

瑕疵事故の89％を締める「雨漏り」対策として、当社では標準の検査に加え、通常ですとオプションである「外装下地検査」も当社は標準で実施しております。
これは雨水の浸入を防ぐ部分の検査で雨漏りしやすい部分や施工のポイントとなる部分を検査する事で、雨漏り防止の有効な対策として特約加入しております。

新築住宅向け JIOわが家の保険

品確法^※1で住宅を供給する事業者様に義務付けられた住宅の10年間の瑕疵担保責任を、事業者様の経営状態に関わりなく確実に実行できるように履行法^※2で定められた「資力確保措置義務」に対応した保険です。保険の対象となる住宅の「基本構造部分等」とは、構造耐久上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分で、床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合が発生した場合に、補修等に要する費用に対して保険金お支払いします。保険期間は10年間です。

※1　住宅の品質確保の促進等に関する法律
※2　特定住居瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律

●保険対象工事部分の瑕疵に起因して、下表

（【表1】事故となる事由）の①〜③のいずれかのことが生じた場合に、リフォーム事業者様に対し瑕疵担保責任者を履行すること（修補）によって生じる損害について、リフォーム事業者様に保険金をお支払いします。

●対象住宅に事故が発生しリフォーム事業者様が

倒産等の場合は、発注者様からの直接請求に基づき発注者様に対して保険金をお支払いします。

※発注者様と住宅所有者様が異なる場合には、住宅所有者様から発注者様に対して修補または損害賠償の請求があったものに限り、発注者様の損害とみなします。

20年定期点検システム

健康な人が健康診断や人間ドックをするように、家にもアフター点検やメンテナンスが必要で、建てた後にどんな維持管理をするかが、住宅の寿命を左右します。

10年、20年、長期にわたり快適に暮らしていただくために、当社では施工後、毎年１年ごとに無償定期点検を実施し、お客様と共に大切な家を守っていきます。

なお、10年目の有償検査により規定の検査に合格し、10年間の瑕疵保険（JIOわが家の保険）を延長申し込み頂いた場合は13年、15年、18年、20年目の無償点検を実施いたします。
※最長20年の定期点検システム

※完成保証は別途保険加入が必要です。

定期点検の内容