土地探し・ライフプランニング | サンキホーム湘南の注文住宅・工務店（藤沢、茅ヶ崎、鎌倉、逗子など）

ポイント1

住宅建築のプロが建築のイメージを共有しながら土地探しを無料でサポート。
当社にご相談へお越しの7割以上が、土地探しからご相談頂くお客様です。
エリア内の土地をご紹介できる不動会社と連携しお客様に最適な土地を、
ご提案してきた実績がございますので、是非まずはご予約の上ご相談ください。

ポイント2

不動産販売が目的ではありませんのでご安心ください。
土地探しからのご相談の場合でも理想の住まいを建築させて頂くことを生業と
しているのが私たち工務店です。設計の視点も取り入れ土地に理想の建築プランが
しっかり納まるように、サポートさせて頂くことが可能です。

ポイント3

自由設計なので狭小地や変形地も対応可能です。
一般的に正方形に近く南道路の土地が良いと言われることが多くありますが、
私たちは設計からご提案する工務店としてどんな土地でもお客様の理想の暮らしが
叶うようにプランニングさせて頂きます。
「この土地は良くないかな？」と思う前に、まず私たちにご相談ください。

ポイント4

地域密着でエリア内の情報を多く持っています。
大手ハウスメーカーと異なり、私たちは地域密着でエリア内の情報を多く持っています。
土地情報だけでなく、学校、医療、お買い物など様々な観点でアドバイスを
させて頂くことが出来ますので、これからの住まいや暮らし全体を一生涯
サポートさせて頂きます。

お家にいながら、電話やオンラインにて土地探し相談会への参加も可能です。
家で家族が揃う時間が長くなっている今だからこそ！まずは相談から始めてみませんか？

オンライン相談会はこんな方におすすめ

お子様が小さく外出するのが難しい

出来れば外出を避けたい

遠方に住んでいるので移動が難しい

お問い合わせ

オンラインご希望の際はご希望の連絡先にて「オンライン」をご選択ください。

ＦＰによるライフプランニング

ライフプランニングでは、一人ひとりの将来の家計を分析、シミュレーションすることができます。将来の収入・支出・貯蓄額を、グラフと数値で確認もできます。
未来の家計簿を作れるので、老後に貯蓄が不足しないか、住宅ローンをきちんと返済できるか、現在の保険や運用商品が適切かどうか、判断するための根拠となります。

ＦＰによるライフプランニング

ライフプランニングを実施する３つのメリット

ライフプランニングでは、家計を分析、シミュレーションし、将来の収入・支出・資産を、グラフと数値で確認できます。未来の家計簿を作れるので、老後に貯蓄が不足しないか、住宅ローンをきちんと返済できるか、現在の保険や運用商品が適切かどうか、判断するための根拠となります。

①無理なく購入できる予算を算出できます

無理なく購入できる予算を算出できます

住宅を購入する上で、まず決めなければならないのは住宅費としてねん出できる金額ではないでしょうか。
もし「なんとなく」決めていたとしても、はたしてその予算で無理なくローンを返済できるのか。あるいは、気に入った土地や素敵な家を見つけた時に、予算を上げることが可能なのか。詳細なライフプランニングをすることで、その答えを導くための数字的根拠を出すことができます。

②住宅ローンの選び方がわかります

住宅ローンの選び方がわかります

多くの金融機関で多種多様な住宅ローンがあり、それぞれの家庭にあった住宅ローンを選ぶのは大変です。
もちろん金利での比較はできますが、保証料や手数料、優遇金利とその期間、変動か固定化、何年借りるか、などなど選択しなければなりません。その判断の根拠となるのがライフプランニングです。FPから住宅ローンの考え方や仕組みについて、わかりやすい解説をしてもらえるのもメリットです。

③支出を見直し、家計改善ができます

支出を見直し、家計改善ができます

住宅購入のメリットとして、「ローン返済後には住宅費が不要になり、資産だけが残る」ことだと言われています。一方で、住宅ローンの他に固定資産税や火災保険などの固定費が確定してしまうことが大きなデメリットとも言えます。住宅購入を検討しているこのタイミングで、ライフプランニングを行い、現在と将来の支出を洗い出し、無駄な固定費（保険料・通信費・水道光熱費・返済など）を削減できるチャンスかもしれません。

ＦＰが行うライフプランニングの価値

ライフプランニングは昨今、さまざまなシミュレーションソフトが普及し、多くの金融機関でもサービスで実施する事例も増えてきました。しかしながら、現実的にそこから将来の家計の真の課題を見出し、解決につなげるには豊富な知識と経験が必要不可欠です。また、ヒアリングと並行してさまざまなアドバイスを適時行い、分析後のフィードバックでは課題の抽出だけでなく、必ず解決策もご提示いたします。漠然とした不安も解決し将来に対し、しっかりとした見通しと安心感を得ることができます。