こんにちは、

サンキホームです。

フルリフォームやスケルトンリフォームなどの大規模の修繕や模様替えとなる工事について、従来は4号建築物として確認申請が不要だった建築物ですが、2025年4月以降から改正後の「新2号建築物」と「新3号建築物」となり、その中の「新2号建築物」ではリフォーム工事での確認申請が必要となるケースが出てきそうです。

従来の4号建築物から「新2号建築物」になる建築物の種類は、

・木造平屋建て（200平米超）

・木造2階建て

上記の建築物で、2025年4月以降の法改正後に確認申請が必要となるリフォーム工事は、

・柱や梁などの主要構造部分の交換、増設・減築、

・外壁、屋根、床、階段などの大規模な改修、交換、張り替えなど、

大規模なリフォーム工事では確認申請の必要な工事に該当する（工法や範囲による）ことになります。

ただ、「大規模な工事か・・・？」と思われても、それに該当しない工事内容もございますので、

是非、弊社までお気軽にご相談ください。

外壁・屋根塗装から、室内のリフォーム工事、大規模なリノベーション工事の御相談や現調、お見積もりは

無料になっておりますので、サンキホーム株式会社

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